شرایط جدید دریافت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن اعلام شد

صندوق ملی مسکن از آمادگی خود برای حمایت مالی از ۱۳۰ هزار واحد مسکونی در سال جاری خبر داد. بر اساس اعلام خسرو مختاری، رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن، متقاضیانی که واحدهای مسکونی آن‌ها بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد، در اولویت دریافت تسهیلات قرض‌الحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی قرار گرفته‌اند.

جزئیات تسهیلات و تغییر شیوه پرداخت

خسرو مختاری در نشست خبری روز دوشنبه ۱۱ آبان اعلام کرد که صندوق ملی مسکن در سال ۱۴۰۰ و بر اساس قانون جهش تولید مسکن تأسیس شده است. به گفته وی، به دلیل محدودیت منابع این صندوق عام‌المنفعه، تسهیلات قرض‌الحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی از طریق بانک عامل و با اولویت پروژه‌هایی پرداخت می‌شود که به مرحله تکمیل و تحویل نزدیک‌ترند. حتی پروژه‌هایی که عملیات ساختمانی آن‌ها به پایان رسیده اما متقاضیان به دلیل کمبود آورده مالی امکان تحویل گرفتن واحد را ندارند نیز در اولویت حمایت قرار می‌گیرند. همچنین شیوه پرداخت تسهیلات در دو سال اخیر تغییر کرده و منابع مالی متناسب با آورده متقاضیان و به‌طور مستقیم به ذی‌نفعان نهایی اختصاص می‌یابد و اطلاعات آن‌ها در سامانه یکپارچه اطلاعات مسکن (سامانه تم) وزارت راه و شهرسازی بررسی می‌شود.

تأمین زیرساخت‌ها و مشارکت بخش خصوصی

بر اساس آمار اعلام‌شده، از ابتدای فعالیت صندوق ملی مسکن نزدیک به ۳۶ هزار میلیارد تومان برای تأمین تأسیسات و زیرساخت‌های پروژه‌های مسکونی اختصاص یافته است که این تأمین مالی بر اساس سازوکار سه‌جانبه میان صندوق، وزارت نیرو و شرکت‌های خدمات‌رسان، و استانداری‌ها و دستگاه‌های مرتبط انجام می‌شود. در این میان، استانداری‌ها تنها ۲.۵ درصد و وزارت نیرو ۴۲ درصد از سهم پیش‌بینی‌شده خود را پرداخت کرده‌اند. مختاری همچنین با اشاره به چالش‌های ساخت‌وساز و بافت‌های فرسوده افزود که صندوق سازندگانی را در اولویت قرار می‌دهد که دست‌کم ۵۰ درصد دارایی و سرمایه موردنیاز پروژه را در اختیار داشته باشند.

نکات کلیدی برای معامله‌گران و کاربران ایرانی

• تسهیلات قرض‌الحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی تنها به واحدهایی تعلق می‌گیرد که بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشند.
• تخصیص منابع صندوق ملی مسکن متناسب با آورده متقاضیان و پس از بررسی در سامانه تم انجام می‌شود.
• تأمین زیرساخت‌های آب و برق با مشارکت دستگاه‌های مختلف دنبال می‌شود و واحدهای نزدیک به تحویل در اولویت دریافت این منابع هستند.
• سازندگان فعال در بافت‌های فرسوده برای دریافت حمایت نیازمند تأمین دست‌کم ۵۰ درصد سرمایه موردنیاز پروژه هستند.

منبع: اقتصاد آنلاین